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Geral
Plantas
Memorial Descritivo

Tiny House Verdejo

Área da Casa e do Lote

Área
Construída

27.00 m²

Características do Imóvel

Dormitórios

Banheiros

Cozinhas

Salas de Estar

Salas de Jantar

Informações Gerais

Tiny House Verdejo une charme e funcionalidade em 27 m² bem distribuídos. O layout de 3 x 9 m traz quarto confortável, banheiro completo, sala de estar integrada à cozinha e espaço para máquina de lavar e mesa de refeições para quatro pessoas.

Com estrutura em Light Steel Frame, é até 50% mais rápida e seis vezes mais leve que uma construção tradicional. As fachadas recebem termo siding PIR e o telhado termoacústico em PIR garante conforto térmico e acústico durante todo o ano.

O interior conta com acabamentos de alta durabilidade: forro em PVC, painéis WPC e isolamento em lã PET, resultando em excelente conforto e baixa manutenção. As tubulações PEX e esquadrias de alumínio preto reforçam a qualidade do conjunto.

A lareira ecológica adiciona charme e aconchego ao ambiente, tornando a Verdejo ideal para quem busca uma tiny house elegante, eficiente e pronta para viver com conforto em qualquer lugar.

Projeto arquitetônico: Andressa Glanert
CAU: A90823-1

Plantas

Pacotes

Steel Obrigatório

R$17.192,00

• Projeto estrutural – Light Steel Frame
• Perfil Engenheirado LSF 90mm Z-275 para paredes e cobertura
• Parafuso cabeça flangeada
• Parafuso cabeça sextavada
• Não inclui mão de obra

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Chassi

R$ 12.308,00

• Projeto estrutural – Light Steel Frame
• Perfil Engenheirado LSF 90mm Z-275 para chassi
• Parafuso cabeça flangeada
• Parafuso cabeça sextavada
• Sistema de contraventamento com fitas, chapas gousset e kits de tensionamento
• Cantoneiras e chapas metálicas para reforço e travamento do módulo
• Sistema de fixação entre chassi, paredes e cobertura
• Pontos reforçados para içamento superior do módulo
• Não inclui mão de obra

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Piso em Placa Cimentícia

R$ 7.260,00

• Só aplicável se adquirir o pacote chassis
• Placa cimentícia para piso seco
• Parafuso com aletas para fixação da placa cimentícia
• Selante PU para tratamento das juntas entre placas
• Manta asfáltica para proteção entre perfis e placas de piso
• Não inclui mão de obra

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Telhado termosacústico PIR

R$ 7.620,40

• Telha PIR 30 mm: galvalume pintado + núcleo PIR + galvalume incolor.
• Aplicado no telhado.
• Parafuso de fixação: ponta broca, sextavado, com arruela de vedação e pintura na cor da telha.
• Parafuso de costura: une e veda as sobreposições entre telhas.
• Fita dupla face: reforça a vedação em sobreposições e pontos críticos.
• Não inclui calhas, rufos, algerosas e arremates metálicos, executados à parte por metalúrgica local.

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Termosiding externo

R$ 20.128,00

• Parafusos para fixação dos fechamentos
• Termo Siding PIR para todas as paredes externas e beirais
• Membrana hidrófuga para proteção da estrutura
• Perfis de acabamento para Termo Siding
• Não inclui mão de obra

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Isolamento em Lã de PET

R$ 2.187,00

• Lã de PET termoacústica para paredes e forros.
• Fornecida em rolo de 50 mm de espessura, 400 mm de largura e 12,5 m de comprimento.
• 100% fibras de poliéster, reciclável, leve, resistente à água e fácil de instalar.
• Não coça, não irrita a pele e possui classificação Classe II-A ao fogo, ou seja, não propaga chamas com facilidade.

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Fechamentos internos

R$ 20.330,00

• Painéis WPC para paredes e forros internos
• Placas decorativas em PVC para banheiro
• Parafusos para fixação dos painéis internos
• Selante estrutural para fixação das placas
• Perfis de acabamento para WPC
• Perfis de acabamento para PVC decorativo
• Não inclui mão de obra

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Piso box pronto

R$ 2.290,00

• Dimensões: 1300x900x70mm
• Pronto para instalar, com ralo já integrado.
• Dispensa impermeabilização, porcelanato e rejunte.
• Bordas laterais que ajudam na vedação e segurança.
• Superfície bonita, resistente e fácil de limpar.

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Projetos Complementares

R$ 990,00

• Projeto Fundação radier: armadura convencional em vergalhão ou armadura ativa/protendida.
• Projeto hidrossanitário: água fria, água quente, esgoto, ventilação sanitária e pluvial.
• Projeto elétrico: iluminação, tomadas, interruptores, circuitos e quadro de proteção.
• Projeto de ar-condicionado: sistema split, unidades internas/externas, drenos e infraestrutura.
• Projetos desenvolvidos com detalhamento técnico e quantitativos de materiais.
• Alterações de layout solicitadas pelo cliente serão orçadas à parte.
• Caso seja necessária aprovação junto à órgãos competentes, o serviço será orçado separadamente conforme as exigências do município.

Mão de Obra Sistema ÁgilObra

R$ 35.892,50

• Montagem da estrutura Light Steel Frame de chassis, paredes e cobertura
• Reforços estruturais, chapas gusset, travamentos, contraventamentos e manta asfáltica
• Ancoragem da estrutura na fundação
• Instalação das placas cimentícias de piso
• Instalação do fechamento externo em TermoSiding
• Instalação da cobertura termoacústica prevista no projeto
• Instalação dos fechamentos internos paredes e forros em WPC e PVC
• Instalação do piso box
• Instalação dos acessórios, perfis, cantoneiras, rodapés, juntas e arremates previstos nos pacotes contratados
• Incluso gestão de todos os materiais das etapas acima

Não inclui etapas não especificadas nos pacotes contratados, como tapumes, fundação/radier, elétrica, hidráulica, ar condicionado, frete, deslocamento, estadia, calhas, rufos, móveis, louças, metais e demais acabamentos complementares.

Valor referencial sujeito à validação conforme região da obra, disponibilidade de equipe credenciada, logística, distância, acesso ao terreno e condições específicas do local.

Estimativa custo total da obra

R$ 158.564,14

Inclui todos os materiais e mão de obra descritos nos pacotes acima, em formato de valor fechado, conforme escopo apresentado. Frete, deslocamentos e demais condições específicas seguem as considerações comerciais de cada proposta.

Além dos pacotes acima, a estimativa de custo total da obra considera também:

• Seguro global da obra

• Rufos e algerosas

• Portas e janelas externas em alumínio linha Suprema, com vidro temperado

• Infras elétricas, hidráulicas, sanitárias, pluviais e telecom nas paredes e forros, sem acabamentos finais

• Piso vinílico clicado

• Portas internas em laca

• Limpeza final da obra

• Manual de operação, uso e manutenção da edificação

Observação: os itens complementares acima são apresentados como estimativa de custo de materiais e mão de obra, podendo variar conforme região, logística, fornecedores disponíveis, condições do terreno, acesso à obra e definições finais de projeto. Para estes itens estimados, não está inclusa taxa de gestão, considerando compra e contratação direta pelo cliente.

Soma dos Pacotes: R$ 0,00