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Geral
Plantas
Memorial Descritivo

Tiny House Fiano

Área da Casa e do Lote

Área
Construída

16.00 m²

Lote
mínimo (LxC):

5,6m x 9m

Dimensões
da obra (LxC)

2,6m x 6m

Características do Imóvel

Dormitórios

1

Banheiros

1

Cozinhas

1

Salas de Estar

1

Salas de Jantar

1

Lavanderias

1

Informações Gerais

Tiny House Fiano oferece 16 m² de praticidade em um ambiente integrado com quarto, sala, cozinha e lavanderia, além de banheiro privativo. A ampla porta de vidro frontal garante iluminação natural e conexão com a vista.
Móvel e transportável, permite mudar de lugar sempre que necessário. Construída em Light Steel Frame, é até 50% mais rápida e seis vezes mais leve que a alvenaria. Telhado termoacústico PIR e fachadas em Termo siding PIR asseguram conforto e baixa manutenção.
Acabamento interno com forro em PVC, painéis WPC e lã PET garante limpeza fácil e isolamento superior, enquanto tubulações PEX e janelas de alumínio preto oferecem durabilidade e praticidade. Compacta e eficiente, é perfeita para viver com liberdade e conforto.

Projeto arquitetônico: Andressa Glanert
CAU: A90823-1

Plantas

Pacotes

Steel Obrigatório

R$9.548,00

• Projeto estrutural – Light Steel Frame
• Perfil Engenheirado LSF 90mm Z-275 para paredes e cobertura
• Parafuso cabeça flangeada
• Parafuso cabeça sextavada
• Não inclui mão de obra
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Chassi

R$ 8.735,60

• Projeto estrutural – Light Steel Frame
• Perfil Engenheirado LSF 90mm Z-275 para chassi
• Parafuso cabeça flangeada
• Parafuso cabeça sextavada
• Sistema de contraventamento com fitas, chapas gousset e kits de tensionamento
• Cantoneiras e chapas metálicas para reforço e travamento do módulo
• Sistema de fixação entre chassi, paredes e cobertura
• Pontos reforçados para içamento superior do módulo
• Não inclui mão de obra
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Piso em Placa Cimentícia

R$ 4.580,00

• Só aplicável se adquirir o pacote chassi
• Placa cimentícia para piso seco
• Parafuso com aletas para fixação da placa cimentícia
• Selante PU para tratamento das juntas entre placas
• Manta asfáltica para proteção entre perfis e placas de piso
• Não inclui mão de obra
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Telhado termosacústico PIR

R$ 5.452,04

• Telha PIR 30 mm: galvalume pintado + núcleo PIR + galvalume incolor.
• Aplicado no telhado.
• Parafuso de fixação: ponta broca, sextavado, com arruela de vedação e pintura na cor da telha.
• Parafuso de costura: une e veda as sobreposições entre telhas.
• Fita dupla face: reforça a vedação em sobreposições e pontos críticos.
• Não inclui calhas, rufos, algerosas e arremates metálicos, executados à parte por metalúrgica local.
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Termosiding externo

R$ 14.818,00

• Parafusos para fixação dos fechamentos
• Termo Siding PIR para todas as paredes externas e beirais
• Membrana hidrófuga para proteção da estrutura
• Perfis de acabamento para Termo Siding
• Não inclui mão de obra
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Isolamento em Lã de PET

R$ 1.822,50

• Lã de PET termoacústica para paredes e forros.
• Fornecida em rolo de 50 mm de espessura, 400 mm de largura e 12,5 m de comprimento.
• 100% fibras de poliéster, reciclável, leve, resistente à água e fácil de instalar.
• Não coça, não irrita a pele e possui classificação Classe II-A ao fogo, ou seja, não propaga chamas com facilidade.
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Fechamentos internos

R$ 13.690,00

• Painéis WPC para paredes e forros internos
• Placas decorativas em PVC para banheiro
• Parafusos para fixação dos painéis internos
• Selante estrutural para fixação das placas
• Perfis de acabamento para WPC
• Perfis de acabamento para PVC decorativo
• Não inclui mão de obra
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Piso box pronto

R$ 2.290,00

• Dimensões: 1300x900x70mm
• Pronto para instalar, com ralo já integrado.
• Dispensa impermeabilização, porcelanato e rejunte.
• Bordas laterais que ajudam na vedação e segurança.
• Superfície bonita, resistente e fácil de limpar.
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Projetos Complementares

R$ 780,00

• Projeto Fundação radier: armadura convencional em vergalhão ou armadura ativa/protendida.
• Projeto hidrossanitário: água fria, água quente, esgoto, ventilação sanitária e pluvial.
• Projeto elétrico: iluminação, tomadas, interruptores, circuitos e quadro de proteção.
• Projeto de ar-condicionado: sistema split, unidades internas/externas, drenos e infraestrutura.
• Projetos desenvolvidos com detalhamento técnico e quantitativos de materiais.
• Alterações de layout solicitadas pelo cliente serão orçadas à parte.
• Caso seja necessária aprovação junto à órgãos competentes, o serviço será orçado separadamente conforme as exigências do município.

Mão de Obra Sistema ÁgilObra

R$ 26.577,50

• Montagem da estrutura Light Steel Frame de chassis, paredes e cobertura
• Reforços estruturais, chapas gusset, travamentos, contraventamentos e manta asfáltica
• Ancoragem da estrutura na fundação
• Instalação das placas cimentícias de piso
• Instalação do fechamento externo em TermoSiding
• Instalação da cobertura termoacústica prevista no projeto
• Instalação dos fechamentos internos paredes e forros em WPC e PVC
• Instalação do piso box
• Instalação dos acessórios, perfis, cantoneiras, rodapés, juntas e arremates previstos nos pacotes contratados
• Incluso gestão de todos os materiais das etapas acima

Não inclui etapas não especificadas nos pacotes contratados, como tapumes, fundação/radier, elétrica, hidráulica, ar condicionado, frete, deslocamento, estadia, calhas, rufos, móveis, louças, metais e demais acabamentos complementares.

Valor referencial sujeito à validação conforme região da obra, disponibilidade de equipe credenciada, logística, distância, acesso ao terreno e condições específicas do local.

Estimativa custo total da obra

R$ 107.327,04

Inclui todos os materiais e mão de obra descritos nos pacotes acima, em formato de valor fechado, conforme escopo apresentado. Frete, deslocamentos e demais condições específicas seguem as considerações comerciais de cada proposta.

Além dos pacotes acima, a estimativa de custo total da obra considera também:

• Seguro global da obra

• Rufos e algerosas

• Portas e janelas externas em alumínio linha Suprema, com vidro temperado

• Infras elétricas, hidráulicas, sanitárias, pluviais e telecom nas paredes e forros, sem acabamentos finais

• Piso vinílico clicado

• Portas internas em laca

• Limpeza final da obra

• Manual de operação, uso e manutenção da edificação

Observação: os itens complementares acima são apresentados como estimativa de custo de materiais e mão de obra, podendo variar conforme região, logística, fornecedores disponíveis, condições do terreno, acesso à obra e definições finais de projeto. Para estes itens estimados, não está inclusa taxa de gestão, considerando compra e contratação direta pelo cliente.

Estimativa custo total da obra com interiores

R$ 121.866,00

Inclui tudo da Estimativa custo total da obra, mais:
• Cortina
• Louças e metais
• Marcenaria
• Acabamentos de luminárias e interruptores
• Eletrodomésticos (Cooktop e depurador)
• Valores de material e mão de obra apresentados como estimativa, podendo variar conforme região e condições da obra.

Soma dos Pacotes: R$ 0,00